תובנות מהשטח. נכתב על ידי מיקי חיים.
מאמרים מקצועיים על השקעות נדל"ן בפאטיה, על Empire Group, ועל השוק התאילנדי. כל מאמר מבוסס על ידע מהשטח של מיקי חיים, מנהל סיאם נדל"ן ומשווק רשמי של Empire Group. כרגע: 12 מאמרים, פרסום מאמר חדש פעמיים בחודש.
למה דווקא Empire Group? 5 סיבות שמובילות בקרב המשקיעים
שאלה אחת מתחזרת בכל שיחת ייעוץ ראשונה. 20 שנות פעילות, 15+ פרויקטים, 4,500+ יחידות. 5 סיבות שאפילו לקוחות שבחנו 3-5 יזמים אחרים בוחרים דווקא בהם.
EEC ופאטיה - איך פרויקט התשתית הגדול בתאילנד משנה את כל המשחק
אם אתם בודקים השקעה בנדל"ן בפאטיה, יש קיצור דרך אחד שמסכם את כל הסיבה: EEC. שלוש אותיות שמייצגות את הפרויקט הכי גדול של ממשלת תאילנד מאז שנות ה-80.
מדריך השקעה בנדל"ן בפאטיה 2026
השנה האחרונה הביאה מהפך בתודעה הציבורית הישראלית. סיקור של חדשות 12, כתבת TheMarker, וקפיצה במספר הישראלים שמחפשים השקעות בחו"ל.
ברוקר או יזם? ההבדל הכי חשוב בקנייה בתאילנד
שאלה אחת חשובה: מי בעצם מוכר לי את הנכס? ההבדל בין 'אנחנו ברוקרים' ל-'אנחנו היזם' הוא לא רק סמנטי - הוא משפיע על המחיר, השירות, והסיכון המשפטי.
תשואות שכירות בפאטיה 2026 - מספרים מדויקים מהשטח
כמה אקבל מהשכרה? התשובה: 6-9% ברוטו, 5-7% נטו. פירוק לפי איזור, סוג יחידה, ואופן השכרה.
פאטיה לעומת פוקט וקו סמוי · איפה כדאי להשקיע
כשמשקיע ישראלי שוקל נדל"ן בתאילנד, יש 3 ערים שעולות לשולחן: פאטיה, פוקט, וקו סמוי. שונות לחלוטין באופי, במחירים, ובאופן ההשקעה.
5 טעויות נפוצות של ישראלים בקנייה בתאילנד
בינואר 2026 שיגרו חדשות 12 כתבה תחקירית על קהילת המשקיעים בקופנגן. השוק ב-2026 שונה. 5 הטעויות הכי נפוצות, ואיך להימנע מהן.
Pre-Sale בתאילנד: 5 סיבות לקנות לפני כולם
Pre-Sale הוא פאזה משפטית-עסקית ייחודית. למשקיע שיודע לזהות את ההזדמנות, זו הדרך החכמה ביותר - 10-25% נמוך יותר ממחיר המסירה.
איך לבחור יחידה וקומה בקונדומיניום בפאטיה
בקונדומיניום של 400-500 יחידות, ההבדל בין הבחירה הנכונה לפחות נכונה יכול להיות 10-20% בתשואת השכרה לאורך 10 שנים. 6 פרמטרים שצריך לבחון.
ג'ומטיין - דיגיטל נומאדים, קהילה זרה ועתיד האזור
5,000-7,000 דיגיטל נומאדים גרים בג'ומטיין בכל זמן נתון. הסיבות? שילוב נדיר של חוף, אינטרנט, עלות מחיה, וקהילה גלובלית.
3 דורות של Empire Group: Empire Tower → Embassy Pattaya → Embassy Life
3 הפרויקטים שלנו הם לא רק 'פרויקטים שונים'. הם 3 דורות של אבולוציה - כל אחד לומד מהקודם ומשפר אותו.
ויזות ארוכות-טווח לתאילנד למשקיעי נדל"ן 2026
'אם אני קונה דירה, האם אני מקבל ויזה?' התשובה: לא אוטומטית, אבל יש 4 מסלולים שונים. Elite Visa, LTR, Investment, ו-Retirement.
לקבל מאמרים חדשים למייל?
הצטרפו לרשימת ההמתנה של Embassy Life ותקבלו גם עדכוני שוק ומאמרים חדשים, כשהם יוצאים.
הרשמה