מדריך אזורים
פאטיה היא לא עיר אחת.
היא רצף של 8 שכונות עם אופי שונה לחלוטין. ג'ומטיין שקטה ומשפחתית, פראטמנק יוקרתית עם נוף, וונג אמת אקסקלוסיבית. הבחירה הנכונה משנה את הכל - מהתשואה ועד איכות חיי היומיום.
השכונה שלנו
Jomtien · ג'ומטיין
6 ק"מ של חוף, 10 דקות ממרכז פאטיה. אזור משפחתי ושקט עם תשתית מצוינת. כאן נמצאים שלושת הפרויקטים של Empire Group: Empire Tower, Embassy Pattaya, ו-Embassy Life החדש.
7-10% תשואה
2.5-15M ฿ מחיר
השכונה היוקרתית
Pratumnak · פראטמנק
"בוורלי הילס של פאטיה". גבעה בין פאטיה מרכזית לג'ומטיין עם נופי ים מרשימים. וילות יוקרה, פנטהאוזים, ושקיעות שלא מהעולם הזה.
5-7% תשואה
5-50M ฿ מחיר
השכונה האקסקלוסיבית
Wong Amat · וונג אמת
צפון פאטיה. שכונת החוף היקרה והאקסקלוסיבית ביותר. חופים חצי-פרטיים, מגדלים בוטיק יוקרתיים, ואווירה שקטה במיוחד. כ-5,000 דולר למ"ר בממוצע.
5-6% תשואה
8-80M ฿ מחיר
השוואה מהירה
מי מתאים למי?
| קריטריון | ג'ומטיין | פראטמנק | וונג אמת |
|---|---|---|---|
| מחיר ממוצע למ"ר | 3-4K ดอล | 4-5K ดอล | 5K+ ดอล |
| תשואת השכרה | 7-10% ברוטו | 5-7% | 5-6% |
| קהל יעד | משקיע + משפחה | פנסיונר + פרימיום | בעלי הון |
| סוג נכס נפוץ | קונדומיניום | וילה + קונדו | קונדו בוטיק |
| מרחק מהחוף | 100-800 מטר | 300-1500 מטר | צמוד-חוף |